O FII TG Ativo Real é o maior fundo de desenvolvimento imobiliário listado do Brasil.
O FII TG Ativo Real tem por objetivo proporcionar aos cotistas a valorização e a rentabilidade de suas Cotas através da distribuição de lucros e do aumento do valor patrimonial das Cotas, principalmente, devido aos investimentos em Ativos Imobiliários e Ativos Financeiros Imobiliários.
O TGAR11 é um fundo de desenvolvimento imobiliário que possui como estratégia principal o investimento em empreendimentos imobiliários residenciais na fase de desenvolvimento por meio de participação societária (equity). Em outras palavras, o foco do Fundo é participar ativamente de todo processo de desenvolvimento de ativos imobiliários de diferentes segmentos, tais como loteamentos abertos, condomínios fechados, incorporações verticais e horizontais e projetos de multipropriedade.
Além disso, o Fundo possui como estratégia complementar o investimento em ativos de outros segmentos, como, por exemplo, shoppings, ativos de bolsa, imóveis para renda e em crédito por meio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) que apresentem, preponderantemente, risco pulverizado.
Nome do Fundo | Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real |
CNPJ | 25.032.881/0001-53 |
Data de Início | 09/12/2016 |
Prazo de Duração | Indeterminado |
Classificação Anbima | Híbrido |
ISIN | BRTGARCTF009 |
Público Alvo | Investidores em Geral |
Administrador | Vórtx |
Gestor | TG Core Asset |
Escriturador/Custodiante | Vórtx |
Auditor | Ernst & Young |
Taxa de Administração e Gestão | 1,50% a.a. |
Taxa de Performance | 30% do que exceder o CDI |
Divulgação de rendimentos | Último dia útil |
Pagamento de rendimentos | Até o 10º dia útil |
Ambiente de negociação | B3 |
Tributação | Pessoas físicas que detenham volume inferior a 10% do total do fundo, desde que o fundo possua, no mínimo, 50 cotistas e suas cotas sejam negociadas exclusivamente em Bolsa ou mercado de balcão organizado (Lei 11.196/05), são isentas de imposto de renda nos rendimentos distribuídos e tributadas em 20% sobre eventual ganho de capital na venda da cota. |